Розробка робочих проєктів щодо
зняття родючого
шару ґрунту
шару ґрунту
Розробка робочих проєктів щодо
зняття родючого
шару ґрунту
шару ґрунту
Плануєте будівництво, прокладання комунікацій або інші земляні роботи? Не ризикуйте та довіртеся професіоналам. Розробка робочого проєкту землеустрою щодо зняття родючого шару ґрунту дозволить вам проводити всі роботи з впевненістю, дотримуючись усіх законодавчих норм.
Дозвіл на зняття родючого шару VS
робочий проєкт землеустрою
Дозвіл на зняття родючого шару VS
робочий проєкт землеустрою
В Україні, хоча процедуру видачі дозволів на зняття родючого шару ґрунту скасовано, розробка робочого проєкту землеустрою залишається обов’язковою перед початком будь-яких робіт, що порушують ґрунтовий покрив. Це прописано у ст. 14 Конституції України, де приділяється особлива увага охороні землі як основному національному багатству.
Зняття та переміщення родючого шару ґрунту дозволяється лише за наявності затвердженого робочого проєкту землеустрою. Така вимога є запорукою збереження родючості ґрунтів, що має критичне значення, зокрема для сільськогосподарських земель. Державний контроль за дотриманням правил виконання цих робіт (зняття, переміщення ґрунту) здійснюється й надалі.
Питання експерту:
Питання експерту:
Зняття родючого шару ґрунту – це процедура, яку можна провести без дозволу на власній ділянці?
“Ні, ви не можете зняти ґрунтовий покрив земельної ділянки лише за власним бажанням. Адже процес передбачає видалення верхнього, родючого шару, який багатий на органічні речовини та мінерали, необхідні для росту рослин.
Проведення таких робіт вимагає дотримання встановлених законодавством вимог та отримання необхідних дозволів. Ба більше, власник землі бере на себе відповідальність за відновлення родючості після завершення процедури. Для уникнення порушень рекомендуємо звертатися до фахівців у галузі землеустрою, екології та юриспруденції”.
Коли потрібний проєкт землеустрою щодо зняття родючого шару ґрунту?
Коли потрібний проєкт землеустрою щодо зняття родючого шару ґрунту?
Закон України «Про охорону земель» встановлює, що власники та користувачі земельних ділянок зобов’язані здійснювати зняття, зберігання та повернення родючого шару ґрунту на попереднє місце або на іншу ділянку з метою підвищення її родючості.
Відтак розробка робочого проєкту землеустрою є необхідною для виконання робіт у різних сферах діяльності. Це стосується:
підготовки до будівництва будівель;
прокладання доріг;
створення іншої інфраструктури;
проведення рекультиваційних заходів з перенесенням ґрунту;
ведення гірничодобувних та геологорозвідувальних робіт;
будь-яких інших маніпуляцій, що безпосередньо впливають на ґрунтовий покрив земельної ділянки.
Питання експерту:
Питання експерту:
Які види відповідальності можуть бути застосовані до власника (землекористувача) за проведення робіт з ґрунтом без наявності робочого проєкту?
“Проведення робіт зі зняття та переміщення ґрунтового покриву або порушення правил щодо використання родючого шару ґрунту без наявності відповідного робочого проєкту є порушенням закону, за що передбачено:
- адміністративну відповідальність (штрафи);
- цивільну відповідальність (зобов’язання відновити ділянку або компенсувати збитки).
За особливо тяжких наслідків порушення також можлива кримінальна відповідальність“.
Продаж знятого ґрунтового покриву: що говорить закон?
Продаж знятого ґрунтового покриву: що говорить закон?
В українському законодавстві відсутня пряма заборона на комерційний продаж родючого шару ґрунту. Проте існують нормативні вимоги, що стосуються його збереження та подальшого використання. Знятий ґрунтовий покрив призначений для повернення на попереднє місце або перенесення на іншу ділянку з метою підвищення її родючості, що є першочерговою задачею.
Важливо пам’ятати, що основна мета зняття ґрунтового покриву – це не отримання прибутку шляхом його продажу, а його подальше застосування для рекультивації інших земель або відновлення порушених ділянок. Отже, будь-які дії з родючим шаром ґрунту мають відповідати цій меті та не призводити до його втрати або погіршення якості.
Розробка проєкту зняття ґрунту: стандарти, етапи та вимоги
Розробка проєкту зняття ґрунту: стандарти, етапи та вимоги
Розробка робочого проєкту землеустрою щодо зняття родючого шару ґрунту здійснюється згідно з єдиними стандартами, викладеними в Правилах, які детально регламентують планування та виконання робіт зі зняття, зберігання та використання ґрунту. Згідно з ними такий проєкт повинен складатися із чітко визначених елементів:
завдань;
пояснювальної записки;
характеристики природних та агрокліматичних умов;
матеріалів ґрунтових обстежень, геодезичних вишукувань;
техніко-економічних показників;
проєктних рішень з охорони земель;
кошторисних розрахунків;
планів агровиробничих груп ґрунтів та схилів;
планів запроєктованих заходів;
матеріалів перенесення проєкту в натуру.
Замовником проєкту може бути фізична або юридична особа, а розробку здійснює ліцензована організація, з якою укладається договір. Після отримання дозволу від місцевої ради відбувається розробка проєкту, який потім подається на погодження до місцевих органів, зокрема департаментів навколишнього середовища та архітектури. Остаточний дозвіл на виконання робіт ухвалює територіальний орган Держгеокадастру.
Питання експерту:
Питання експерту:
Які документи необхідні для розробки робочого проєкту землеустрою залежно від статусу замовника?
“Для фізичних осіб зазвичай потрібний паспорт та РНОКПП, а для юридичних осіб – установчі документи. Незалежно від статусу потрібне рішення-погодження на розробку від місцевої ради, документ, що підтверджує право власності або договір оренди, агрохімічний паспорт земельної ділянки та проєкт забудови (за необхідності).
Перелік документів варіюється, тому рекомендуємо уточнювати деталі в установах, що спеціалізуються на розробці проєктів землеустрою”.
Виникли питання щодо земельного законодавства? НК «Юридична Опора» пропонує експертні консультації та допомогу в оформленні дозвільної документації.
Просто заповніть форму, і ми доберемо оптимальний варіант для вашого проєкту.