У ситуації втрати близької людини спадкоємці стикаються як з емоційними переживаннями, так і з юридичними питаннями, які не можна відкладати. Щоб уникнути помилок і зайвих труднощів, варто розібратися з ними вчасно.
Проте небагато людей знає, скільки коштує оформлення спадщини за заповітом чи скільки коштує заява про прийняття спадщини. А більшість до того ж керується стереотипом, що державний нотаріус обійдеться дешевше, а приватний – забезпечить швидкість і комфорт. Чи так це насправді? Розберімося разом, порівняємо ціни та з’ясуємо, який варіант вигідніший для вас.
Процедура оформлення спадщини: що охоплює вартість
Ціна оформлення спадщини складається не лише з оплати послуг нотаріуса. Умовно витрати можна поділити на чотири блоки.
|
Блок витрат |
Опис |
| 1. Послуги нотаріуса | Охоплюють відкриття спадкової справи, збір документів, видачу свідоцтва про право на спадщину, реєстрацію відомостей у Спадковому реєстрі. |
| 2. Державне мито | Обов’язковий платіж, що стягується за видачу свідоцтва про право на спадщину. Не є заробітком нотаріуса, бо це відрахування до державного бюджету. |
| 3. Адміністративні збори | Охоплює платежі за отримання витягів з державних реєстрів, перевірку спадкової справи та реєстрацію відомостей. |
| 4. Додаткові витрати | Охоплює оцінку майна (якщо потрібна), судові витрати (у разі виникнення спорів між спадкоємцями), платежі за відновлення втрачених документів, виготовлення копій, переклади тощо. |
Обов’язково запитуйте у нотаріуса, скільки коштує оформлення спадщини під час першої зустрічі, уточнюйте кожний пункт витрат. Це першочергово вигідно для вас, адже будь-які неузгоджені платежі доведеться сплачувати зі своєї кишені.
Скільки коштує оформлення спадщини у державного нотаріуса
Існує поширена думка, що вартість оформлення спадщини у державного нотаріуса завжди дешевша. Це можна назвати правдою лише тому, що держконтори керуються фіксованими тарифами, встановленими законодавством. Однак не все так райдужно, про що розкажемо далі.
Державне мито
Розмір держмита регламентований Декретом КМУ «Про державне мито», а тому він однаковий і у державного, і у приватного нотаріуса. Розраховується він за допомогою неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (НМДГ).
Отже, згідно зі ст. 3 Декрету за видачу свідоцтва про право на спадщину держмито сплачується у розмірі 2 НМДГ незалежно від черги спадкування (сьогодні це 34 грн, виходячи з розрахунку 1 НМДГ = 17 грн).
Адміністративні збори
Ставки, як і держмито, фіксовані й зазвичай вже враховані у вартість нотаріальної послуги. Вони встановлюються Міністерством юстиції України, а Нотаріальна палата контролює дотримання.
Власне послуги нотаріуса та додаткові витрати
Вартість послуг нотаріуса (крім держмита та адміністративних зборів) залежить від регіону, складності та кількості документів. До додаткових витрат належать:
- складання заяв, договорів, довіреностей;
- консультації та правовий аналіз документів;
- виготовлення копій, витягів, завірень тощо.
Розцінки за такі дії не визначаються нотаріусами самостійно. Вони є чітко врегульованими законодавством і затверджуються Міністерством юстиції України. Наприклад, за видачу свідоцтва про право на спадщину ціна з ПДВ – 316 грн, за складання проєкту договору про зміну черговості спадкування – 1170 грн. Ціни за інші спадкові дії є у Наказі Міністерства юстиції від 06.12.2022 № 5441/5 (у редакції від 29.10.2024 № 3081/5).
Скільки коштує оформлення спадщини у приватного нотаріуса?
За послугу оформлення спадщини у приватного нотаріуса ціна формується за принципом вільного ціноутворення. Проте завжди в межах закону та з урахуванням факторів, розглянутих вище.
У приватних нотаріальних конторах, як-от НК «Юридична Опора», ви отримуєте, окрім власне нотаріальних послуг, ще й високий рівень сервісу, повний супровід справи, консультування та оперативне розв’язання будь-яких питань, що виникають.
Наші тарифи на спадкові дії є прозорими, а ціна відповідає якості. Мало не завжди у вартість включена плата за адміністративний збір. Та головне – ми перевіряємо і готуємо документи відразу, без багатотижневих черг.
У кого вигідніше замовити оформлення спадщини за ціною: приватний vs державний нотаріус
Вибір між державним та приватним нотаріусом часто зводиться не лише до ціни, а й до інших важливих факторів. Порівняймо обидва варіанти за основними критеріями.
|
Критерій |
Державний нотаріус |
Приватний нотаріус |
|
Ціна |
Раніше вважалося нижчою, але зараз у середньому не менша, а іноді навіть вища. Адже державний нотаріус бере плату за надання послуги, до якої додаються супутні витрати. | Вигідніша. Адже пропонується комплексне рішення «під ключ», без прихованих платежів і непередбачених доплат. |
|
Швидкість |
Довгі черги, бюрократія, тривалий час очікування (може і до місяця). | Оперативність, мінімальний час очікування завдяки попередній домовленості, пришвидшене оформлення. |
|
Зручність |
Обмежений графік роботи, не завжди зручне розташування. | Гнучкий графік, можливість запису та замовлення послуги виїзду нотаріуса за межі офісу. |
|
Сервіс |
Стандартний підхід, мінімум додаткових консультацій. | Індивідуальний підхід, детальні консультації, супровід «під ключ». |
|
Індивідуальні консультації |
Зазвичай не передбачені або формальні. | Передбачені. Охоплюють поглиблений аналіз ситуації, надання рекомендацій, допомогу з нестандартними питаннями. |
|
Ризики |
Високі. Менше гнучкості у складних справах, часто спостерігається затягування процесу. | Мінімальні. Можливість швидкого вирішення нестандартних ситуацій, налагоджені зв’язки з профільними адвокатами та суміжними фахівцями. |
Думка, що у державного нотаріуса на нотаріальні послуги зі спадщини ціни у 2025 році нижчі, достатньо поширена. Проте це міф, і ми його розвінчали.
Поради юриста: як обрати нотаріуса та скоротити витрати на спадщину нерухомості
Зупиніть вибір на приватному нотаріусі, якщо цінуєте свій час, потребуєте експертної консультації або ж потрібно оформити спадщину максимально швидко. Коли ж маєте багато вільного часу та готові чекати у чергах оформлення документа тижнями – тоді до державного нотаріуса.
А щоб максимально спростити процес оформлення спадщини та уникнути зайвих витрат:
- Розрізняйте держмито та послуги нотаріуса. Держмито сплачується точно у державній конторі, у приватного – договірна оплата послуг, дізнайтеся, чи охоплюють вони оплату мита.
- Уточнюйте перелік послуг перед оформленням. Запитайте, що входить у тариф: складання заяв, реєстрація, витяги, консультації. Часто нотаріуси окремо тарифікують технічні послуги (друк, копіювання) та правові послуги (консультації, аналіз документів), які не є безпосередньо нотаріальною дією.
- Перевіряйте нотаріуса у Єдиному реєстрі нотаріусів. Уникайте «посередників», щоб не потрапити в руки шахраю. Ми офіційно здійснюємо нотаріальну діяльність з 2012 року і маємо відповідне свідоцтво нотаріуса.
У нотаріальній конторі «Юридична Опора» ми пропонуємо консультацію для оцінки вашої ситуації та визначення плану дій. Додатково ви отримаєте попередній розрахунок витрат ще до відкриття спадкової справи.
Обирайте мудро, заощаджуйте свій час та гроші!
Тепер ви знаєте, скільки коштує оформити спадщину у державного нотаріуса, а скільки у приватного.
Звісно, замовити послугу у держконторі може здатися привабливішим рішенням, але це тільки здається. Приватні контори часом навіть за нижчу вартість пропонують швидкість, зручність та індивідуальний підхід, що може виявитися неоціненним у складних ситуаціях або коли час є критичним фактором.
Отримайте консультацію юриста в нотаріальній конторі «Юридична Опора», щоб вибрати оптимальний варіант оформлення спадщини!