Первинна реєстрація
права власності на новобудову
Первинна реєстрація
права власності на новобудову
Прагнете офіційно закріпити за собою право власності на ваше новозбудоване майно? НК «Юридична Опора» допоможе з оформленням усіх потрібних документів і проведенням державної реєстрації права власності у стислі строки.
Чому важлива операцій державна реєстрація новоствореного майна?
Чому важлива операцій державна реєстрація новоствореного майна?
Державна реєстрація права власності на новозбудований будинок – це не просто формальність, а важливий юридичний крок, який забезпечує власнику низку переваг:
Можливість розпоряджатися майном (продаж, дарування, обмін, використання як заставу).
Передача нерухомості у спадок.
Захист прав у разі судових спорів щодо новозбудованого об’єкта.
Наявність витягу з Державного реєстру підтверджує ваше право власності й гарантує додаткову юридичну безпеку.
Питання експерту:
Питання експерту:
З якого моменту виникає право власності на житловий будинок, що тільки збудований?
“Право власності на новозбудований житловий будинок виникає з моменту завершення будівельних робіт та введення об’єкта в експлуатацію. Остаточним підтвердженням є внесення запису до Державного реєстру речових прав”.
Які документи потрібні для оформлення права власності на квартиру
в новобудові (2025)
в новобудові (2025)
Які документи потрібні для оформлення права власності на квартиру
в новобудові (2025)
в новобудові (2025)
Згідно з чинним законодавством (Закон 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та однойменна Постанова №1127), для набуття права власності на новостворене майно або іншу нерухомість необхідно надати:
Заяву про реєстрацію права власності.
Документ, що посвідчує особу, та РНОКПП.
Квитанцію про сплату адміністративного збору.
Акт приймання в експлуатацію або довідку про введення в експлуатацію.
Техпаспорт.
Документ про присвоєння адреси (зазвичай витяг з Державного земельного кадастру).
Укладений договір із забудовником (за потреби).
Зверніть увагу. У період дії воєнного стану реєстраційні процедури здійснюються за спрощеними правилами, визначеними постановами Кабінету Міністрів № 209 від 06.03.2022 та № 164 від 28.02.2022. Рекомендуємо проконсультуватися з фахівцями для уточнення деталей.
Питання експерту:
Питання експерту:
Скільки становитиме вартість оформлення права власності на квартиру в новобудові?
“Ціна оформлення права власності на квартиру в новобудові визначається кількома факторами. Основний із них – адміністративний збір, сума якого залежить від строку, в який ви бажаєте завершити даний процес. Чим коротший термін, тим вищий розмір збору. Важливо враховувати, що його розмір прив’язаний до прожиткового мінімуму, який може змінюватися з часом.
Для отримання точної інформації про вартість радимо звернутися до спеціалістів НК «Юридична Опора». Ми проведемо індивідуальний розрахунок, враховуючи всі особливості вашої ситуації.
Щоб дізнатися точну вартість, зв’яжіться зі спеціалістами НК «Юридична Опора». Ми проведемо детальний розрахунок, зважаючи на всі нюанси вашої ситуації”.
Порядок реєстрації права власності
на новобудову
Порядок реєстрації права власності
на новобудову
Після передачі вами державному реєстратору потрібних документів державна реєстрація права власності на новостворений житловий будинок проходить кілька етапів:
Створення справи
реєстратор відкриває справу, оцифровує та зберігає документи.
Перевірка даних
в порядку електронної черги оцінюється вірогідність поданої інформації в заяві на реєстрацію власності, що стосується новобудови.
Прийняття рішення
схвалення заявки або відмова (за наявності підстав, таких як невідповідність документів, наявність арешту на нерухомість).
Внесення запису до реєстру
дані про право власності додаються до Державного реєстру речових прав та формується витяг з нього.
Отримання документа
витяг надається в електронному чи паперовому вигляді.
Строк реєстрації зазвичай становить до 5 робочих днів з моменту подання заяви. Інколи виникають складнощі в процесі перевірки документів, що затягує прийняття остаточного рішення.
Питання експерту:
Питання експерту:
Як внести квартиру (в новобудові) в єдиний реєстр?
“Подайте необхідні документи, сплатіть збір, а фахівці НК «Юридична Опора» подбають про всі нюанси реєстрації”.
Комплекс послуг з реєстрації права власностіі
для забудовників
Комплекс послуг з реєстрації права власностіі
для забудовників
Реєстрація прав власності на новозбудовані об’єкти – це складний і масштабний процес, який вимагає глибоких знань законодавства та досвіду роботи з великими обсягами документації. Забудовники, особливо ті, хто зводить багатоквартирні будинки, часто звертаються до фахових компаній, щоб забезпечити оформлення прав власності на кожну окрему квартиру.
Фахівці НК «Юридична Опора» пропонують послугу гуртового замовлення, яка включає:
Пришвидшення термінів реєстрації шляхом одночасного та системного оформлення всіх документів.
Повний супровід щодо організаційних питань – від збору необхідної інформації до отримання офіційних документів про право власності.
Забезпечення високої якості роботи завдяки використанню перевірених процедур, які зводять до мінімуму ймовірність помилок.
Зв’яжіться з нами для отримання детальної консультації та замовлення послуги.