Довіреність
на державну реєстрацію майна
Довіреність
на державну реєстрацію майна
Ситуації, коли власник не може особисто займатися оформленням документів на об’єкти нерухомості, трапляються досить часто. Це може бути пов’язано з від’їздом, браком часу або іншими особистими обставинами. У таких випадках на допомогу приходить довіреність на нерухоме майно.
Що таке довіреність на проведення реєстраційних дій
з нерухомістю та навіщо вона потрібна?
Що таке довіреність на проведення реєстраційних дій
з нерухомістю та навіщо вона потрібна?
Така довіреність є офіційним папером, що дає право одній людині (представнику) діяти від імені іншої (довірителя) у процесі оформлення прав власності на нерухомість. Вона може стати в пригоді, якщо:
Власник фізично не може бути присутнім під час реєстраційних процедур
Немає часу для зайвих бюрократичних клопотів та не хочеться стояти у довгих чергах
Не розумієте, як діяти без супроводу професіонала
Процес оформлення довіреності
Процес оформлення довіреності
Звернення до нотаріальної контори
Спочатку потрібно звернутися до нотаріуса для отримання консультації щодо всіх правових нюансів та необхідних документів.
Збір документів
Далі слід підготувати документи, які запитав фахівець. Стандартними з них є паспорт заявника та документ на нерухомість, що підтверджує право власності.
Складання та узгодження тексту довіреності
Нотаріус складає текст довіреності, чітко визначаючи повноваження представника та прописуючи інші пункти, що затверджені чинним законодавством.
Офіційне засвідчення
Як тільки текст документа погоджено, довіреність засвідчується спеціалістом нотаріально. Це відразу ж надає їй юридичної сили.
Якщо хочете отримати відповіді на свої запитання, дізнатись, скільки коштує довіреність у державного нотаріуса, або ж швидко ініціювати процес оформлення довіреності – звертайтесь до НК «Юридична Опора».
Питання експерту:
Питання експерту:
Що дозволяє робити довіреність на реєстрацію майна?
“Довіреність надає представнику право подавати необхідні документи до реєстраційних органів, підписувати заяви та інші важливі папери від імені довірителя, отримувати витяги та свідоцтва про реєстрацію прав на майно. Якщо у вас залишилися питання або потрібна додаткова інформація, звертайтеся до наших фахівців”.
Генеральна довіреність на розпорядження майном:
що це та які ризики
Генеральна довіреність на розпорядження майном:
що це та які ризики
Документ, який дозволяє вам передати право продажу вашої нерухомості іншій людині, і є генеральною довіреністю на розпорядження майном. Вона дає довіреній особі майже повну свободу дій, зокрема права на:
- керування майном;
- представлення ваших інтересів в різних інстанціях;
- навіть отримання грошей за угоду.
При цьому вам як власнику не потрібно особисто підписувати договір – все зробить представник. Довірити цю справу можна кому завгодно: родичу, другу, рієлтору, юристу – будь-кому, кому довіряєте. Закон тут не має обмежень.
Чи є ризики для покупця?
З одного боку, генеральна довіреність – це безпечний інструмент, якщо її оформлено згідно із законом та за згодою власника. З іншого боку, відсутність власника під час угоди може створити сприятливий ґрунт для шахрайства. Іноді довіреності використовують у злочинних схемах.
Пам’ятайте, що нотаріус лише засвідчує угоду, але не відповідає за її наслідки. Отже, будьте пильними та ретельно перевіряйте всі деталі перед укладанням договору.
Питання експерту:
Питання експерту:
Скільки діє генеральна довіреність на нерухоме майно згідно з чинним законом?
“Термін дії документа різний. Він може бути чітко визначений певним проміжком часу або ж довіреність вважатиметься чинною до моменту повного виконання завдань, для яких вона була видана”.
Які документи потрібні, щоб оформити довіреність на
розпорядження майном?
розпорядження майном?
Які документи потрібні, щоб оформити довіреність на
розпорядження майном?
розпорядження майном?
Щоб оформити довіреність на представництво інтересів і розпорядження майном, потрібно надати нотаріусу певний пакет документів. Перелік залежить від того, хто видає довіреність – фізична чи юридична особа.
Для фізичних осіб:
1. Паспорт та РНОКПП.
2.Інформація про довірену особу (ПІБ, дата народження, адреса реєстрації).
Важливо! Це загальний перелік, який може бути змінений залежно від конкретних вимог нотаріуса.
Для юридичних осіб:
1. Статут компанії.
2. Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців).
3. Паспорт та РНОКПП представника компанії.
4. Документ, що підтверджує повноваження представника.
5. Картка юридичної особи (за наявності).
Важливо! Це загальний перелік, який може бути змінений залежно від конкретних вимог нотаріуса.
Якщо виникли питання щодо оформлення генеральної довіреності на розпорядження майном, не вагайтеся – звертайтеся до НК «Юридична Опора». Ми не лише проконсультуємо вас, а й детально роз’яснимо законодавчі аспекти та допоможемо правильно оформити документ.
З нами ви будете впевнені у юридичній чистоті та надійності вашої довіреності.