Договір
застави
Договір
застави
Згідно з Цивільним кодексом, застава виникає в силу договору чи закону чи рішення суду. Фахівці НК «Юридична Опора» мають багаторічну практику роботи як з особами, що беруть на себе зобов’язання за договором застави, так і з тими, хто надає кошти під заставу.
Ми не лише законодавчо правильно оформлюємо документи, а й успішно відстоюємо права клієнтів незалежно від сторони, яку вони представляють. Якщо вам потрібен супровід в оформленні договору застави, ми готові надати всебічну підтримку.
Правові аспекти застави – інструмента гарантування зобов’язань
Правові аспекти застави – інструмента гарантування зобов’язань
Заставне забезпечення є одним з інструментів для гарантування виконання боргових зобов’язань, надаючи кредитору юридичне право на отримання відшкодування з вартості заставленого майна у випадку, коли боржник не виконує умови угоди, при цьому кредитор має переважне право на отримання відшкодування перед іншими кредиторами, якщо інше не передбачено законом.
Відповідно до ст. 574 Цивільного кодексу, виникнення заставних відносин може бути ініційовано на підставі:
- Договірних домовленостей.
- Законодавчих норм
- Рішення відповідного судового органу.
Заставою можуть бути забезпечені будь-які зобов’язання, зокрема й ті, що зазначені у ст. 573 того ж кодексу, а саме зобов’язання:
- які виникають з правочинів, умовами яких передбачено відтермінування виникнення чи припинення прав та обов’язків сторін до настання визначеної події;
- між заставодержателем та заставодавцем, які виникають за умови попереднього визначення їх природи, обсягу та строків реалізації.
Згідно з ч. 2 с. 589 того ж кодексу, застава гарантує повне відшкодування вимог кредитора, зокрема:
- виплату відсотків;
- покриття збитків, що з’явилися внаслідок порушення зобов’язань;
- компенсацію витрат, що виникли у зв’язку з висуванням відповідних вимог, якщо інші умови не зафіксовані в договорі.
Зверніться до юристів НК «Юридична Опора» для консультування щодо оформлення договору застави, отримання зразка та допомоги в укладенні документа згідно з чинними вимогами законодавства України.
Що є предметом застави?
Що є
предметом застави?
предметом застави?
Предметом застави можуть бути різноманітні активи. Основні положення щодо цього узагальнено в таблиці.
Вид майна чи права | Чи може виступати предметом застави |
Матеріальні активи | Так, за умови права заставодавця на їх відчуження та можливості стягнення. |
Майнові права | Так, включаючи майно, яке перейде у власність заставодавця в майбутньому, за відповідним прописанням у договорі (врожай, приплід худоби). |
Національні культурні цінності | Ні, якщо вони належать державі та внесені або підлягають внесенню до відповідного реєстру. |
Особисті вимоги | Ні, якщо це вимоги щодо аліментів, відшкодування збитків, завданих життю, та інші подібні. |
Державні активи | Ні, якщо їх приватизація заборонена, або це майнові комплекси підприємств, що перебувають у процесі корпоратизації. |
Застава майна державних підприємств у ситуаціях, що виходять за рамки встановлених винятків, здійснюється на підставі відповідних правових норм. Крім того, законодавство чітко регламентує заборону на заставу частки у спільному частковому володінні. Майно, що належить до об’єктів спільної часткової власності, може бути використане як самостійний предмет застави винятково після його виділення в натурі, що визначено в ст. 6 Закону «Про заставу» та ст. 6 Закону «Про іпотеку».
Що є предметом застави?
Що є предметом застави?
Предметом застави можуть бути різноманітні активи. Основні положення щодо цього узагальнено в таблиці.
Вид майна чи права та чи може виступати
предметом застави
Матеріальні активи
Так, за умови права заставодавця на їх відчуження та можливості стягнення.
Майнові права
Так, включаючи майно, яке перейде у власність заставодавця в майбутньому, за відповідним прописанням у договорі (врожай, приплід худоби).
Національні культурні цінності
Ні, якщо вони належать державі та внесені або підлягають внесенню до відповідного реєстру.
Особисті вимоги
Ні, якщо це вимоги щодо аліментів, відшкодування збитків, завданих життю, та інші подібні.
Державні активи
Ні, якщо їх приватизація заборонена, або це майнові комплекси підприємств, що перебувають у процесі корпоратизації.
Застава майна державних підприємств у ситуаціях, що виходять за рамки встановлених винятків, здійснюється на підставі відповідних правових норм. Крім того, законодавство чітко регламентує заборону на заставу частки у спільному частковому володінні. Майно, що належить до об’єктів спільної часткової власності, може бути використане як самостійний предмет застави винятково після його виділення в натурі, що визначено в ст. 6 Закону «Про заставу» та ст. 6 Закону «Про іпотеку».
Питання експерту:
Питання експерту:
Чим застава відрізняється від заклада?
“Застава та заклад – два різні способи забезпечення зобов’язань, які мають відмінності у підходах до володіння майном. Іпотека, зокрема, передбачає заставу нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або ж у третьої особи. Натомість застава рухомого майна – це заклад. Наприклад, застава автомобіля є закладом, адже предметом застави виступає рухомий транспортний засіб. Якщо цікавить оформлення договору застави рухомого майна за відповідним зразком – зв’яжіться з менеджером НК «Юридична Опора» для узгодження часу для консультації”.
Ключові аспекти оформлення договору застави
Ключові аспекти оформлення договору застави
Укладання договору застави є складним процесом, який вимагає не лише уважного ставлення до суті домовленостей, а й дотримання певних правових формальностей. Нехтування цими вимогами може призвести до юридичної недійсності угоди та створити ризики для сторін.
Ось що варто врахувати у процесі оформленні договору застави:
Договір обов’язково має бути у письмовому вигляді (згідно зі ст. 547 Цивільного кодексу).
Якщо це договір застави на нерухомість або космічний об’єкт, то його обов’язково потрібно завірити в нотаріуса.
Навіть якщо це не вимагається законом, можна завірити договір у нотаріуса, якщо цього хоче одна зі сторін (згідно зі ст. 14 Закону «Про заставу» та ст. 220 Цивільного кодексу).
Заставу на нерухомість потрібно зареєструвати у державному реєстрі (згідно зі ст. 577 Цивільного кодексу).
Реєстрація застави на рухоме майно не є обов’язковою, але вона дуже корисна для захисту ваших прав.
Отже, дотримання всіх цих формальностей не лише надає договору юридичної сили, а й захищає ваші права та інтереси.
Питання експерту:
Питання експерту:
Чи існує спосіб перевірки відсутності обтяжень у майна, що виступає предметом застави, на користь інших осіб?
“Для перевірки відсутності обтяжень на майно, що пропонується під заставу, будь-яка зацікавлена особа може скористатися даними Державного реєстру обтяжень рухомого майна. Цей реєстр є публічно доступним джерелом інформації, де містяться відомості, що дозволяють пересвідчитись у відсутності прав третіх осіб на майно.”.
Зверніться до НК «Юридична Опора», якщо вас цікавить, як оформити договір застави грошових коштів за зразком, чи хотіли б мати приклад документа, об’єктом якого є рухоме майно чи нерухомість.
Заповніть кілька рядків форми – і ми зв’яжемось з вами якнайскоріше.