Житлові сертифікати
від Є-Відновлення
Житлові сертифікати
від Є-Відновлення
Житловий сертифікат – це можливість отримати компенсацію за зруйноване майно та придбати нове житло за державні кошти. Шукаєте інформацію про сертифікат від єВідновлення? Звертайтеся за чіткою та повною інформацією до спеціалістів нотаріальної контори «Юридична Опора».
Житловий сертифікат
та його отримання
Житловий сертифікат
та його отримання
Багато українців через російську агресію втратили своє житло. Держава ініціювала видачу житлових сертифікатів за програмою єВідновлення, враховуючи масштаби руйнувань.
Впровадження такої допомоги – важливий крок у відновленні житлового фонду України, пошкодженого війною.
- Що таке сертифікат на житло? Це цифровий документ, що засвідчує право власника пошкодженого житла на отримання коштів від держави для придбання лише одного об’єкта нерухомості. При цьому для купівлі одного об’єкта дозволено використати кілька сертифікатів.
Сертифікат слід оформляти в застосунку «Дія». Його можна застосувати для придбання житла (квартири, будинку чи іншого житлового приміщення) на первинному або вторинному ринку нерухомості. Цей документ діє в будь-якому регіоні України (крім тимчасово окупованих територій).
Вже тисячі українців подали заявки на отримання сертифікатів. Перші виплати за сертифікатами відбулися в Чернігові, Ірпені, Макарові (Київська область) та Ізюмі (Харківська область), що свідчить про великий попит на підтримку від держави.
Кожна заявка розглядається винятково індивідуально. Для цього органами місцевого самоврядування створюються спеціальні комісії, що гарантує справедливий розподіл коштів.
Які вагомі переваги
житлових сертифікатів
Які вагомі переваги
житлових сертифікатів
Житловий сертифікат являє собою досить ефективний інструмент допомоги від держави, оскільки він відкриває можливості для повернення до нормального життя.
Переваги сертифіката:
Компенсує витрати
Він фактично є грошовою допомогою, яку слід використати для придбання нового житла.
Дає свободу вибору
Ви самостійно обираєте житло, а також його розташування.
Має просту процедуру оформлення
Ви можете оформити його онлайн через «Дію» або скористатися послугами нотаріуса.
Дозволяє інвестувати
Сертифікат можна інвестувати в будівництво нового житла.
Якщо ви маєте питання або труднощі у процесі оформлення заявки на бронювання житла, наші нотаріуси готові надати підтримку.
Умови надання
житлового сертифіката
Умови надання
житлового сертифіката
На житловий сертифікат від держави мають право громадяни України, які втратили своє житло (воно було повністю зруйноване) внаслідок бойових дій, які розпочалися 24 лютого 2022 року.
Важлива інформація! Для отримання сертифіката громадянину необхідно мати бездоганну репутацію:
- не бути судимим за злочини проти держави;
- не перебувати у санкційних списках.
Пріоритетні категорії
Право на сертифікат за зруйноване житло мають усі особи, які відповідають основним критеріям. Але існують певні категорії громадян, пріоритетні у розгляді заявок. До них належать:
Учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок бойових дій, мобілізовані, сім’ї загиблих військових.
Багатодітні родини.
Особи з обмеженими можливостями, зокрема люди з інвалідністю I та II груп.
Ті, хто перебуває за кордоном, також можуть претендувати на отримання державної допомоги за програмою єВідновлення.
Вимоги до житла
Для отримання компенсації, житло має бути:
Зруйноване внаслідок бойових дій (з 24 лютого 2022 року).
Розташоване на території України (яка не була окупована до 24 лютого 2022 року).
Повністю знищене (визнане непридатним для проживання експертною комісією).
Заявку на компенсацію від держави може подати лише власник. Очікується, що компенсація за житло власникам на окупованій території теж стане доступною. Наразі ця програма діє винятково в регіонах, де не ведуться активні
бойові дії.
Які документи необхідні для отримання
житлового сертифіката
Які документи необхідні для отримання
житлового сертифіката
житлового сертифіката
На етапі формування заявки вам може знадобитися паспорт, РНОКПП та документи, що підтверджують право власності на зруйноване житло. Далі фахівці комісії складуть акт обстеження пошкодженого житла.
Щоб отримати компенсацію за зруйноване житло, потрібно буде офіційно відмовитися від права власності на нього (у нотаріуса або в ЦНАПі).
Для цього потрібно наступне:
заява встановленого зразка;
підтвердження права власності на знищене житло;
висновок комісії про непридатність будинку для проживання.
Ви втрачаєте своє право власності на будинок. При цьому земельна ділянка, на якій він стояв, все ще залишається у
вашій власності.
Питання експерту:
Питання експерту:
Скільки часу дійсна оцінка майна?
“Термін дії оцінки майна може варіюватися залежно від умов і вимог програми єВідновлення. Зазвичай він становить шість місяців. Сертифікат діє протягом п’яти років з моменту його одержання”.
Як отримати
житло
від держави?
Як отримати
житло
від держави?
Процедура складається з декількох етапів.
- Необхідно надати інформацію про зруйноване житло (через нотаріуса, портал «Дія» або ЦНАП).
- Далі заявку буде розглядати спеціальна комісія. На цьому етапі перевіряється надана документація, підтверджується факт руйнування житла внаслідок бойових дій, розраховується сума компенсації (за чітко визначеною формулою, що зафіксована Постановою Кабінету Міністрів «Про затвердження Порядку надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна»).
- На останньому етапі комісія сформує житловий сертифікат.
Після його отримання ви маєте право обрати будь-яке житло, яке вам підходить. Ви можете доплатити різницю, якщо вартість обраного житла перевищує суму державної компенсації.
Важлива інформація! Якщо вартість нового житла менша за суму допомоги, залишок коштів не повертається. Проте ця інформація також фіксується в реєстрі.
Питання експерту:
Питання експерту:
Які мої подальші дії після отримання житлового сертифіката?
“Після цього необхідно забронювати кошти, які виділені державою на придбання нового житла. Далі у вас буде 30 днів з моменту бронювання для укладення договору купівлі-продажу з продавцем. Обов’язкова процедура – оцінка нового житла, яке ви плануєте придбати. Також вам потрібно припинити право власності на своє знищене житло”.
Рекомендується звернутися разом із продавцем до нотаріуса, оскільки процес використання житлового сертифіката має чітку послідовність дій.
Житловий сертифікат – це реальна допомога від держави, якою мають скористатися всі, хто залишився без житла через бойові дії.
Заповніть форму, і ми з вами зв’яжемося найближчим часом.